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全國首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式

2022年12月30日上午11時，全國首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式在湖北省咸寧市市民之家成功舉行。湖北省自然資源廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳的領(lǐng)導(dǎo)出席首發(fā)儀式并向農(nóng)戶頒發(fā)全國第一本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書！首本證書的順利發(fā)放，標(biāo)志著我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作邁出了重要的一步。

全國首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書

2021年，湖北省自然資源廳辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳辦公室印發(fā)《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點工作的通知》，確定咸寧市咸安區(qū)為全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記三個試點地區(qū)之一，先行探索推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)成果資料及登記頒證移交工作。蒼穹數(shù)碼技術(shù)股份有限公司作為咸寧市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)的技術(shù)支撐單位，全力配合咸寧市自然資源和規(guī)劃局開展試點工作，收集整理咸安區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)空間圖形、登記屬性、檔案資料等數(shù)據(jù)，轉(zhuǎn)換匯交至不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，并攻關(guān)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換過程中存在的圖形跨地籍子區(qū)、編碼規(guī)則差異、屬性字段缺失等技術(shù)難點，形成標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的數(shù)據(jù)移交轉(zhuǎn)換技術(shù)路線。同步配套建設(shè)覆蓋“農(nóng)經(jīng)權(quán)數(shù)據(jù)接收”專項模塊的不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果管理系統(tǒng)，服務(wù)農(nóng)經(jīng)權(quán)數(shù)據(jù)接入、權(quán)籍調(diào)查信息記載、不動產(chǎn)單元編碼銜接、登記材料預(yù)備等全流程數(shù)據(jù)整合接入工作的高效開展，為后續(xù)登記發(fā)證提供數(shù)據(jù)支撐。

蒼穹不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果管理系統(tǒng)：農(nóng)經(jīng)權(quán)數(shù)據(jù)接收

在咸安區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記頒證工作中，根據(jù)2022年11月自然資源部印發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)登記操作規(guī)范（試行）》、《土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)登記簿頁證書樣式（試行）》，加急對不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，1個月內(nèi)按照全新標(biāo)準(zhǔn)上線土地承包經(jīng)營權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記相關(guān)業(yè)務(wù)流程，確保在首發(fā)儀式現(xiàn)場，全國第一本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書能夠順利辦理與印發(fā)。在業(yè)務(wù)辦理層面，系統(tǒng)主要針對新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對宗地基礎(chǔ)信息中地塊編碼、承包方、發(fā)包方等承包經(jīng)營權(quán)特有關(guān)鍵信息進(jìn)行補(bǔ)充；按照不動產(chǎn)登記簿一宗一簿、一不動產(chǎn)單元一本、一權(quán)利一頁的電子簿冊方式進(jìn)行記載，一個農(nóng)村承包經(jīng)營戶（承包方）名下多個承包地塊的登記簿歸集成冊進(jìn)行管理；通過數(shù)據(jù)接口實現(xiàn)不動產(chǎn)登記部門與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門承包合同、不動產(chǎn)登記簿信息的共享應(yīng)用。

蒼穹不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)：土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)務(wù)流程

蒼穹不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)：首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書

伴隨著全國首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書在咸寧順利頒發(fā)，各地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作將有序展開，蒼穹數(shù)碼也將及時總結(jié)咸寧市咸安區(qū)試點工作的經(jīng)驗與不足，不斷優(yōu)化完善信息系統(tǒng)，力爭為各地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)數(shù)據(jù)移交及登記發(fā)證工作提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。

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