1月9日，江蘇省十三屆人大常委會第七次會議全票通過了《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》。該條例將于今年5月1日起施行。
條例共八章一百一十條，圍繞優(yōu)化便民服務(wù)、固化改革成果、細(xì)化操作規(guī)范進(jìn)行了規(guī)定。條例的實施，將最大限度整合資源，減少相關(guān)政府行政成本，進(jìn)一步規(guī)范江蘇省不動產(chǎn)登記工作，提升便民利民服務(wù)水平，讓企業(yè)和群眾在不動產(chǎn)登記改革中有更多的獲得感。
條例細(xì)化了不動產(chǎn)登記操作規(guī)范。明確了不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審查職責(zé)；細(xì)化明確了單方撤回申請的辦理程序；明確非公證繼承、受遺贈登記以及轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的自然人死亡并且無權(quán)利義務(wù)承繼人，受讓方申請登記的公告時限不少于60日；明確地下建筑物、構(gòu)筑物，公路、鐵路的構(gòu)筑物和橋梁等可以進(jìn)行不動產(chǎn)登記；明確了缺少權(quán)屬來源證明材料的農(nóng)村宅基地和房屋面積認(rèn)定、房屋建設(shè)年代以及分戶等的辦理程序；規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按時辦理商品房首次轉(zhuǎn)移登記并將登記結(jié)果及時通知購房人的義務(wù)和法律責(zé)任，保證了購房人的權(quán)益。
條例將“方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益”列入總則，并規(guī)定常規(guī)不動產(chǎn)登記5個工作日辦結(jié)，開通線上登記渠道，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)給當(dāng)事人提供便利，創(chuàng)新組合登記，簡化申請程序，強(qiáng)調(diào)當(dāng)場審查的原則。同時，房屋交易、納稅、登記一體化等不動產(chǎn)登記改革成果也在條例中得到固化。
（來源： 中國自然資源報）
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