8月6日，記者從江西省宜春市國(guó)土資源局獲悉,今年以來(lái)，該市國(guó)土資源部門不斷完善商住和保障性住房的用地優(yōu)惠政策，采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓土地，力爭(zhēng)做到商住與保障性住房供地?zé)o縫銜接，助力棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，進(jìn)一步防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。
“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”(簡(jiǎn)稱“雙限”)方式出讓，即商業(yè)住房土地出讓時(shí)要求競(jìng)標(biāo)者需報(bào)出合理的地價(jià)和預(yù)售房?jī)r(jià)；同時(shí)，限制套型和銷售價(jià)格，全部房源由政府收購(gòu)，確保棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷戶的合法權(quán)益。
在限定銷售均價(jià)上，不得高于土地出讓時(shí)約定的限制房?jī)r(jià)，按照價(jià)格確定辦法規(guī)定提出銷售價(jià)位；在限定套型面積上，一律按照政府規(guī)章規(guī)定的套型面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；在限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市三級(jí)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行規(guī)定，實(shí)施住房性能標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定制度，切實(shí)保證建設(shè)品質(zhì)，確保轄區(qū)棚改戶愿意改、購(gòu)得起、有保障。
目前，該市位于宜陽(yáng)新區(qū)管委會(huì)轄區(qū)大塘片區(qū)的一宗面積143畝的住宅用地，已確定采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓。該項(xiàng)目共建設(shè)不同戶型住房1528套，均為“雙限房”，控制性房屋銷售價(jià)格（均價(jià)）上限為4810元/平方米。全部房源均由政府回購(gòu)，開(kāi)發(fā)商不能采取打包銷售、集體購(gòu)房等方式銷售，且不得自留。
（來(lái)源：中國(guó)自然資源報(bào)）
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