4月4日，廣東省國土資源廳印發(fā)《關(guān)于深入推進“三舊”改造工作實施意見的通知》（簡稱《意見》），要求各地加快盤活利用各類低效城鎮(zhèn)建設用地，深入推進“三舊”改造工作?！兑庖姟纷?018年4月4日起施行，有效期5年。
廣東廳提出，基層“三舊”改造主管部門應對擬入庫地塊是否符合入庫標準進行審核。在舊村莊和舊城鎮(zhèn)改造中，宗地數(shù)量多且面積小的，可以將相鄰多個宗地作為整體入庫。對無合法用地手續(xù)的地塊，按照歷史用地協(xié)議約定的用地范圍、規(guī)劃功能單元、道路、河流及產(chǎn)權(quán)邊界等因素合理確定入庫地塊范圍。“三舊”改造涉及土地征收審批權(quán)限已由省人民政府委托地級以上市人民政府行使。符合標圖建庫條件，改造條件成熟、改造需求迫切的地塊，特別是貧困村改造用地，可由縣級“三舊”改造主管部門將土地征收報批材料等上報地級以上市主管部門審查同意后，按程序辦理土地征收手續(xù)。嚴禁通過違規(guī)納入“三舊”改造標圖建庫的方式，規(guī)避正常征地審批程序。
廣東廳強調(diào)，加快完善歷史用地手續(xù)。對納入“三舊”改造范圍，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、沒有合法手續(xù)且已實際使用的建設用地，上蓋物基底面積達到改造項目總面積30%以上，或上蓋物占地比例雖不足30%，但符合規(guī)劃條件，并且擬采取拆除重建、加建擴建、局部拆建、完善公建配套設施等方式改造的，可按照現(xiàn)狀地類完善建設用地手續(xù)。加大對產(chǎn)業(yè)類改造項目支持力度，鼓勵各地制定產(chǎn)業(yè)類改造項目專項支持措施。納入“三舊”改造范圍的工業(yè)用地，改造后用于興辦新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)建設項目的，可享受按原用途使用的5年過渡期政策。5年過渡期滿后，可按新用途辦理用地手續(xù)；若項目無法繼續(xù)經(jīng)營，原用地單位可按原用途保留使用土地。
（來源：中國國土資源報）
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