3月30日，重慶市江津區(qū)標(biāo)定地價(jià)成果通過(guò)區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示。這是我國(guó)首例標(biāo)定地價(jià)公示，有利于推動(dòng)全國(guó)標(biāo)定地價(jià)工作的規(guī)?；归_，標(biāo)志著新時(shí)期地價(jià)體系建設(shè)與地價(jià)管理工作迎來(lái)新起點(diǎn)。
按照原國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于部署開展2017年城鄉(xiāng)地價(jià)調(diào)查與監(jiān)測(cè)工作的通知》，重慶市開展了全國(guó)首個(gè)標(biāo)定地價(jià)公示示范項(xiàng)目，江津區(qū)被列為標(biāo)定地價(jià)公示試點(diǎn)。該區(qū)共組織編制125宗標(biāo)準(zhǔn)宗地信息，并先行選取25宗進(jìn)行公示，同時(shí)根據(jù)公示效果和供地計(jì)劃進(jìn)行滾動(dòng)更新。標(biāo)定地價(jià)公示范圍分布在江津中心城區(qū)和旅游地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，具有典型代表性，標(biāo)定地價(jià)將對(duì)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)地價(jià)起到更強(qiáng)的指導(dǎo)作用。
江津區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一成果將進(jìn)一步完善當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)土地價(jià)格監(jiān)測(cè)體系，在全國(guó)形成首個(gè)真正以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)為核心的公示地價(jià)體系，為全國(guó)標(biāo)定地價(jià)的開展探索出一整套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)體系，形成示范效應(yīng)。
中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示：“標(biāo)定地價(jià)是我國(guó)公示地價(jià)體系的重要組成部分。作為具體標(biāo)準(zhǔn)宗地的價(jià)格，標(biāo)定地價(jià)具有指示性更清晰、表征性更準(zhǔn)確、現(xiàn)勢(shì)性更強(qiáng)、應(yīng)用服務(wù)效果更好等特征。與傳統(tǒng)的級(jí)別、區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)相結(jié)合，必將進(jìn)一步完善我國(guó)地價(jià)管理中宏觀、中觀、微觀價(jià)格信號(hào)體系，在深化土地有償使用制度建設(shè)、規(guī)范土地市場(chǎng)秩序、引導(dǎo)和調(diào)控土地價(jià)格走勢(shì)等方面發(fā)揮重要作用。”
此次標(biāo)定地價(jià)公示范圍雖然較小，標(biāo)準(zhǔn)宗地?cái)?shù)量不多，但作為全國(guó)首個(gè)按照規(guī)范的技術(shù)要求建立起來(lái)的公示地價(jià)體系，其運(yùn)行具有突破性意義，而之后的持續(xù)更新與應(yīng)用探索也更加令人期待。
據(jù)了解，下一步，江津區(qū)將持續(xù)探索形成一套系統(tǒng)、全面、完整、規(guī)范的標(biāo)定地價(jià)制定、公示工作模式和成熟的技術(shù)體系，形成可供不同工作基礎(chǔ)條件城市借鑒的成熟經(jīng)驗(yàn)和解決方案。同時(shí)，積極提升成果信息化水平，逐步擴(kuò)大標(biāo)定地價(jià)公示范圍，擴(kuò)大標(biāo)定地價(jià)輻射廣度，將應(yīng)用成果擴(kuò)大到各相關(guān)層面，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
(來(lái)源：中國(guó)國(guó)土資源報(bào)）
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